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物業鄰近灣仔港鐵站A2出口步行不出半分鐘

一梯兩伙間格 擁有單邊多窗優勢 現為三房間格

54年樓齡 實用556"

該業主於6月原以800萬放盤 7月以730萬成交

實用呎價為@13129

如以35萬 - 45萬唔同方式裝修該物業令其增值

以過往成交推算保守可收取租金每月$25000 - $39500

以購入樓價計回報分別為4.1厘 - 6.49厘

如以按掲6成 年利率2.4厘 25年還款(最高可分30年)

月供$19430

現金流每月分別$5570 - $20070