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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年8月17日
【明報】稱,佳源:菁雋個別買家申延期成交。由內房佳源(2768)及舖王鄧成波家族持有的屯門「龍牀盤」菁雋,早前有指因銀行樓花按揭「爆限額」,令部分買家未能承做按揭。最新消息指,賣方或安排選用即供付款的買家,在不改變售價下轉用與建期相同的成交期,不過發展商回應指,目前沒有就買家付款方式作例外處理。

【東方日報】指,新盤兩日幾食白果 代理:無得再差。大型新盤開售前夕,過去兩日全港一手交投幾乎陷入停頓,繼周四零成交後,昨僅一個項目破蛋,業界指情況已「無得再差」,反映市淡氣氛籠罩全城。但有代理預計,當大盤開售後,部分向隅人士可能回流至其他細價盤,屆時或帶動市況氣氛略為好轉。

【信報】指,黃埔花園708萬賣,平市價半成,師奶投資者散貨,中層戶淪低層價。樓市氣氛急轉直下,市場重現投資者大手散貨。一名紅磡街坊師奶投資者,上月突全數放售手持的4個紅磡黃埔花園收租單位,其中兩戶日前率先劈價賣出,一個內園景單位成交價低見708萬元,造價低市價近半成之餘,更罕有出現中層單位淪為低層價的慘況。另九龍灣德福花園亦有收租客削價賣樓,2房戶造價直插落655萬元,重返去年首季水平。

【蘋果日報】謂,銅鑼灣地帶舖位勁蝕31%。本港社會局勢持續不穩,連續兩個月不斷出現大型遊行,加上中貿易戰持續悪化,令本港零售氣氛轉差,核心商業區商鋪連環蝕讓。繼日前灣仔鋪位出現蝕讓後,銅鑼灣怡和街商場銅鑼灣地帶最新錄得一宗勁蝕個案,並且是近期發生社會運動至今內蝕讓金額最高的商鋪。

【HK01】稱,CCL續下跌,六周累跌1.19%,中原:調整訊號浮現。中原城市領先指數CCL最新報188.22點,按周跌0.11%,連跌3周共0.64%;又指出在過去6周,CCL有5周下跌,累計跌幅為1.19%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190.19點,按周跌0.29%,連跌2周共0.53%。CCL(中小型單位)報188.59點,按周跌0.13%,連跌3周共0.46%。CCL(大型單位)報186.30點,按周升0.02%,連升2周共0.14%。四大整體指數向下調整,逐漸浮現。

【文匯報】報導,長實大埔鳳園申建1462伙。繼登報章反對暴力後,長實以實質行動支持香港未來。近日公司透過改劃土地用途增加土地儲備,最新選址在大埔鳳園一幅綜合發展區用地,申請改變土地用途,以興建5幢28至29層高的住宅,及2幢3層高的獨立會所,當中住宅用樓面約749,174方呎,提供1,462個單位,平均單位面積約512方呎。

【星島日報】曰,觀望氣氛濃厚,屋苑預約睇樓全線跌。社會運動激化直接打擊本地經濟,二手交投進一步轉淡,市場觀望氣氛濃厚,本周屋苑預約睇樓量亦全線下跌,整體跌幅約4%至5%,惟已較上周收窄。此外,業主紛紛增加議價空間,令低市價成交更普遍,亦有投資者連環沽貨減磅。